摘要：近年來，隨著社會經濟的快速發展和國家對個體私營經濟的大力扶持，個體經濟發展迅猛，也帶動了城鎮商業服務網點的大發展，絕大部分的沿街建筑，其首層或下面若干層均作為商業用房，其中部分為商業服務網點，房地產開發商為增加網點的吸引力和人們的購置力，一般將底層商業服務網點空間設計較高，一般4－5米，高的達6米，這些商業服務網點經營戶大多為個體工商戶，為有效利用空間，有的個體戶將底層商業網點擅自搭建，形成夾層，夾層內住人或堆放貨物，一旦發生火災，極易造成人員傷亡。筆者針對當前夾層商業網點的火災危險性，淺談夾層商業服務網點的預防措施，為在以后的商業服務網點的設計和消防監督檢查提供參考。
關鍵詞：消防 夾層商業網點 火災危險性 預防措施
1.夾層商業網點的含義及用途
1.1夾層的含義。
夾層可以分為設備夾層和一般意義上的夾層。設備夾層是指層高低于2200mm不計算面積的設備層。一般意義的夾層指夾與樓地板與天花板間之樓層，同一樓層內夾層面積之和超過該樓層地板面積1/3或100平方公尺者，視為另一樓層〔建筑技術規則建筑設計施工篇〕。這里所說的夾層指后者，暨高大空間中分割出來的兩層。商業網點夾層一般設在首層，從設計角度又可分為建筑設計中的夾層和私自搭建的夾層。它有特點是設有內置樓梯，且此樓梯與建筑物本身的樓梯不在同一位置，兩層之間存在著共享空間。
1.2夾層商業服務網點的用途。
建筑的夾層通常有以下幾種用途。一是用作倉庫，用于存放建筑材料、服裝鞋帽等，可燃物多；二是用于人員居住，設有床鋪，有的還擺設有電視機冰箱等；三是用于經營性質，改造成超市、百貨店、飯店、茶樓、酒吧、按摩室、美容室、打字復印、家庭小作坊等。
2.夾層商業服務網點的火災危險性
2.1 夾層商業網點典型火災案例
9年3月3日凌晨，湖北省鄂州市鼓樓街道辦事處十字街店鋪發生火災，造成６人死亡，包括一名９個月大的男嬰。 據調查，起火建筑為７層磚混綜合樓。業主胡良虎在一樓門店內經營鮮凍食品，經營面積１１０平方米，門店有木板隔成夾層供員工住宿，死亡人員全部為夾層住宿的員工陳姓一家和親戚。
2009年5月5日23時45分左右，開縣長沙鎮長富街120號一居民樓因一層門面內電線短路引發火災，造成4人死亡。起火的建筑是一棟三樓一底的住宅樓，磚混結構。一樓是專賣拖把的門市，二至四樓是住戶，四人中一名死者位于四樓樓梯間，其余三名死者位于四樓樓頂轉角處的樓梯間。
2009年6月3日1時38分，璧山縣青杠街道富民正街32號一雜貨店門面發生火災，居住在門市夾層40多歲的羅坤強、劉澤會夫婦被燒死。
2009年7月26日凌晨四點左右，大足縣龍水鎮一個臨街經營音響門市的門面發生火災，由于店主一家老小共六人都住在店內夾層里，平時上下樓就是靠一個臨近后門的樓梯，致使火災發生后無法逃生，造成了四人死亡一人受傷的慘劇。
2.2 夾層商業服務網點火災危險性
由于夾層這一特殊的建筑形態，無論是從耐火等級、火災蔓延、人員疏散還是滅火救援等方面，都同一般平面布置的商業服務場所不同，通過對上述火災調查分析，夾層商業服務網點主要有以下火災危險性：
2.2.1建筑物的耐火等級降低。由于大多數夾層是改建過程中增設的，考慮到建筑承重等安全要求，因此夾層建設，使用輕質可燃材料較一般部位明顯增加（一般使用木板分隔，使用木質樓梯），有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，降低了建筑本身的耐火等級。同時，商業服務網點往往底部作為經營用房，夾層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經營、住宿于一體的典型“三合一”建筑。
2.2.2火災荷載增大，火災蔓延速度快。由于夾層使用輕質可燃材料，火災荷載增大。同時，由于增加了夾層，堆放貨物或床、衣物等可燃物增加，火災荷載又有所增加，再加上增設了夾層后，增加了與氧氣接觸的幾率，燃燒速度加快，易形成立體燃燒，火災發展速度和蔓延速度明顯加快。
2.2.3 人員疏散難度大。夾層與其下層，存在共享空間，火災煙氣蔓延迅速快，人員逃生難度大。在夾層的下面發生火災的情況下，火災的煙氣垂直蔓延速度一般為3～5米/秒，火災煙氣可以在幾秒鐘內蔓延整個房間，降低能見度，火災初期容易受有高溫煙氣影響。因此，夾層內人員疏散安全性大為降低。同時，在商場、酒吧、飯店等公眾聚集場所，夾層內人員往往只能通過內部梯段往下疏散，其疏散梯段方向往往與場所內人員疏散方向相交，影響了場所內人員安全疏散速度。特別是人員在敞開梯段上疏散時，疏散方向往往與煙氣上升方向相反，更增加了疏散危險性。
2.2.4原有消防設施的不能發揮正常作用。大部分商業服務網點在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內部加了夾層后，商業網點業主不僅沒有按加層后的實際進行消防設施設計和配套完善，反而將原有的室內消火栓、自動噴水滅火系統等消防設施人為遮擋，堵塞，更有甚者，為使用方便將原有消防設施人為拆除。
2.2.5夾層商業網點火災撲救難度大。夾層商業網點發生火災后，由于夾層是后增設區域，其構件耐火性能難以達到建筑構建相應耐火極限要求，往往成為火災中最容易塌落的部份，而且由于夾層增加了建筑物荷載，火災時也容易造成建筑倒塌，不僅占道阻礙滅火通道，還易造成滅火人員被砸傷或掩埋，給滅火工作帶來很大危險性。
3.夾層商業網點的火災預防
3.1從源頭上把關，嚴控制夾層的設置、耐火等級和使用性質。
3.1.1 嚴格控制商業網點夾層的設置。夾層設置，首先必須考慮建筑的結構安全。裝修設計中增加夾層時，應由建筑設計單位對結構安全性進行評估，符合要求時方可考慮增設夾層。
3.1.2 嚴格控制商業網點夾層的耐火等級。夾層的建設，最好是與建筑工程同步建設，采用鋼筋混凝土結構，確保建筑構件的防火安全性。對室內裝修時增建的夾層，不得采用可燃、難燃材料作承重構件。當采用鋼結構時，應按相應要求進行防火處理。裝修材料應盡量采用非燃和難燃材料，尤其是高分子材料要從嚴控，減少火災危險性。
3.1.3 從嚴控制商業網點夾層的使用性質。夾層改造后，應作為難燃或不燃暨丁戊類物品庫房使用，控制作為超市、百貨店、飯店、打字復印等使用，嚴禁作為家庭小作坊、住宿、茶樓、酒吧、按摩室、美容室等使用。
3.2 從技術上入手，加強夾層商業網點防控措施。
3.2.1加強夾層使用網點消防設施設備的配置。對原有的消防設施設備，在增設夾層上不得遮擋、拆除。對于國家規范沒有明確要求設置室內消火栓和自動噴水滅火系統的建筑底部的夾層商業網點，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網接入。對已經設置了自動報警噴淋的使用網點在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。
3.2.2 嚴格消防安全疏散設計 。夾層不是獨立的安全區域，其疏散設計應納入場所安全疏散設計總體內容。首先是人員核定，夾層內人員數量必須計入場所人員疏散總數，再按規定核定疏散寬度。其次是通過安全疏散距離來限定夾層的規模。最后就是夾層疏散梯段的方向，應與場所內人員疏散方向平行，減少夾層人員疏散對其他部位人員疏散的影響。梯段的最小寬度、扶手高度和坡度等指標應滿足疏散樓梯的有關要求。 建議夾層至少設計一個直通室外的出口。如《廈門市住宅設計防火暫行規定》第7.4.1 條明確規定“層高超過3.9m時應設計夾層直通室外的出口，并宜對夾層作出設計”。
3.2.3 從嚴控制防煙分區和防火分區面積。在劃分防火、防煙分區時，商業網點和夾層應按同以區域計算，夾層面積應進行疊加計算。當夾層面積不大于底層面積的50％，夾層不計層數。如夾層面積超過底層面積的50％，應計兩層，按兩層進行設計。同時，商業網點和夾層應分別設置排煙設施，排煙口不應在同一豎直方向。
3.4 加大消防監督執法力度，及時消除夾層商業網點火災隱患。
消防機構、公安派出所及商貿、工商等部門應聯合執法，加大多夾層商業網點火災隱患的查處。對屬于公眾聚集場所的商業網點，要按照消防法律法規及技術規范要求完善消防設施；對擅自用易燃可燃搭建的夾層，按照相關要求限期拆除，拒不整改或逾期不改的責令停產停業，對業主依法予以行政拘留。對集經營、住宿為一體的非公眾聚集場所夾層商業網點，要講清利害關系，說服和引導業主或經營者搬出住宿人員，拆除可燃搭建的夾層，并配置必要的滅火器材。對商業網點的疏散通道、疏散樓梯、安全出口外窗設置鐵柵欄、防盜網影響安全疏散和應急救援的，要立即拆除，對拒不拆除的，組織有關執法部門強制拆除。
3.5 加強消防宣傳教育，切實提高夾層商業網點從業人員的消防安全素質和自防自救能力。充分利用電視、廣播、報刊、互聯網等新聞媒體，加大消防法律法規的宣傳教育力度，運用重特大火災事故案例，廣泛深入地開展警示教育。針對夾層商業網點多為家庭成員和進城務工人員且缺乏消防安全常識的實際情況，運用多種方式，結合實際，加大消防安全知識和火場逃生自救技能的宣傳和培訓；通過采取墻報、黑板報、宣傳欄、宣傳手冊等多種形式，開展經常性的消防常識普及教育，使夾層商業網點從業人員了解和掌握基本的火災報警常識、懂得基本的預防措施，懂得初起火災的撲救、懂得如何逃生自救，切實提高自防自救能力。
3.6從管理上入手， 建立夾層商業網點長效機制。
3.6.1 商業網點自設夾層（非躍層或錯層建筑）嚴禁使用可燃性材料。
3.6.2 自設夾層只能用來儲物，不能用來供人居住。
3.6.3 夾層內的電氣線路架設必須依據相應標準布置。不使用大功率電器，不私拉亂接電線，不隨意加粗保險絲，不能用鐵絲、銅絲代替保險絲，電器線路要定期檢查，停止營業或晚上休息一定要關閉用電設備。
3.6.4 自制夾層處須盡量遠離火源，不要在夾層商業區存放易燃易爆物品，燃氣灶、煤油爐等易燃易爆物不能在夾層內使用。
3.6.5共享安全通道上不要堆放雜物，要保證安全通道的暢通。
結束語：由于夾層商業網點在使用過程中的功能不確定性，無論是從耐火等級、火災蔓延、人員疏散還是滅火救援等方面，都同一般平面布置的商業服務場所不同，筆者針對當前夾層商業網點的火災危險性，淺談了夾層商業服務網點的預防措施，為在以后的夾層商業服務網點的設計和消防監督檢查提供參考，希望更多專家和同仁對此類建筑消防設計、消防監督、滅火救援等進行研究，確保此類建筑消防安全。
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