根據《建筑設計防火規范》（以下簡稱《建規》第8.1.1條規定，進行住宅區設計時應同時設計消防給水；另據《建規》第8.4.1條（四）項之規定，超過七層的單元式住宅、超過六層的塔式住宅、通廊式住宅和底層設有商業網點的單元式住宅，應設室內消防供水。室內外消防給水系統是供發生火災后的自救和消防隊員滅火之用，但從滅火實踐來看，因其自身存在一系列問題，發揮的作用十分有限。

　　一、住宅小區建筑內外消防供水系統存在的問題
　　1、小區室外消火栓給水系統的供水管道管徑安裝過小，直徑一般都在50~80mm之間，不能滿足規范規定的最小管徑不小于100mm的要求；有的室外供水管徑雖達到了100mm，但由于住宅小區的室外消火栓的供水管道都是過水表后安裝，而水表多為DN40~80mm之間，這就使整個小區內的室內外消防供水在水表處形成瓶頸效應，致使消防供水的壓力、流量過小，不能滿足實際滅火的需要。
　　2、室內消火栓口徑不統一，既有SN50mm，又有SN65mm，而目前公安消防隊所用的水帶以DN65 mm、DN80 mm為主，口徑的不統一導致消防隊所使用的水帶接口無法同室內消火栓相接。另外從節省成本的角度考慮，一部分達不到消防供水要求的民用住宅沒有設置水泵接合器，導致消防車無法利用建筑內的消防供水系統供水。
　　3、消防供水系統維護管理難度大，完好率低，無法保證火災后的正常使用。在消防監督檢查中，我們發現無論是單位內部住宅內的室內消火栓箱系統，還是由物業公司管理的居民小區內的室內消火栓箱系統內的水帶、水槍丟失嚴重，一些單位為防盜只得將水帶水槍另找地方鎖起來，或者是被盜后就以種種借口不再配置水帶水槍。由于維護管理不當，消火栓箱內的水帶破損嚴重，消火栓閥門銹死、手輪丟失等現象較為普遍，發生火災后，室內消火栓箱內的設備無法使用，整套消防系統形同虛設。
　　4、對廣元城區近三年來居民住宅火災情況統計表明，火災90%以上是發生在夜間或家中無人之時（家中有人之時的火災多發生在廚房內，且房主能很快自行撲滅），火災后均是報警后由消防隊到場實施撲救。火災撲救中還有一現象必須引起足夠重視：居民家中的防盜門成了火災撲救的極大障礙，如果失火房屋的主人不在家，消防員沒到場之前其他人是無法打開防盜門實施滅火的，遇到這種情況即便是該建筑內的室內消防供水系統完好無損也只能望火興嘆。
　　5、普通住宅室內消火栓箱的安裝位置是個令人頭痛的問題。 對于單元式住宅的消火栓滅火系統從設計的角度來說，應該相對較簡單．但是如何合理地選擇消火栓箱的位置，使箱體的位置既滿足消防規范與使用的要求，又不會造成住戶的種種不便，是一個比較棘手的問題，從單元式住宅樓的格局來說，樓內的公共場所僅有樓梯間的位置，能設置消火栓箱的地點也只有各層的樓面平臺及樓梯平臺。從使用上講只能設在樓面平臺，但樓面平臺的面積一般均在3平米左右，其空間墻面除2—3戶的分戶門及高窗之外，所余墻面已較少，且電氣專業配電箱還需設在此墻面上。因此要在這點有限的墻面上設置消火栓箱很困難，且在此墻面上明裝方式其凸出的箱體必然影響用戶的出入。所以目前設計中多將消火栓移至樓梯平臺設置，樓梯平臺雖有墻面放置消防箱，但樓梯平臺的兩側墻體安裝箱位處多有400mm高的樓層框架梁，使得樓梯平臺上的消火栓箱無法采用暗裝方式，而采用貼墻明裝．其結果是在3平米左右的樓梯平臺上明裝一個800×650×240mm的消火栓箱體，突出的部位給上、下的人流及大件家具及物件的搬運帶來種種不便，箱角的突出點特別易將兒童的頭部撞傷。

　　二、住宅小區建筑內外消防供水系統改進措施
　　1、借鑒港澳地區建筑物內的消火栓均采用栓、帶、槍分設的方式實行栓箱分設，即在樓梯平臺上將消火栓按規范要求1.10m的安裝高度接在消防豎管上，而將箱體置于樓梯平臺外墻上暗裝（箱內僅設水帶、水槍）栓箱選用18/50型。這樣既滿足了規范的要求，方便了火災時的現場操作，又不會給住戶帶來不便。如果是有物業管理的小區內普通住宅可只在樓梯間內設消防立管及栓頭，水帶、水槍可放置在小區內的治安崗亭或專用的值班室，由小區物業管理單位集中管理使用。
　　2、室內消火栓均選用SN65型，直接安裝在立管上。當住宅建筑發生火災時，一旦出現消防水帶、水槍丟失情況，可由消防隊自攜器材進入使用。同時應設置消防水泵接合器，以便消防車直接從水泵接合器處，通過消防立管供水滅火。
　　3、為滿足普通住宅室內消防供水系統的水壓要求，居住小區內的住宅建筑可設集中加壓的泵房對系統進行加壓，但每層消火栓處應設遠程啟泵按鈕。若設有屋頂消防水箱的，可在水箱出水管上設增壓泵，在增壓泵旁設旁通管，利用旁通管上的水流指示器提供的水流信號啟動增壓泵增壓。
　　4、向給排水公司申請用水時，應同時計算消防用水（室外消火栓給水管徑不小于DN100，室內消防給水管徑不小于DN65），如生活水表小于消防用水的，可在水表處增設旁通管，通過旁通管設置專用消防管道，并在旁通管上增設較大計量水表，避免日常管理中從消火栓上取水沖地、澆花等逃避計量。
　　5、室外消火栓應在小區內統一安排布置，并將部分室外消火栓調整到沿街設置，按照消火栓間距不超過120m，距建筑外墻不宜小于5m，距路邊不應超過2m，其供水管直徑不小于100mm的原則安裝。消火栓宜選用地上式。安裝時注意與供排水公司做好協調工作，如該區域無市政消火栓，可直接從市政給水管道上直接取水安裝，此方法既可彌補市政消火栓建設滯后問題，又可解決因水表安裝過小影響消火栓的流量、壓力問題。