為加強(qiáng)工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)，防止損壞和發(fā)生事故，保證安全生產(chǎn)，特制定本制度。
１．建筑物和構(gòu)筑物是企業(yè)固定資產(chǎn)的重要組成部分，為各類土木建筑設(shè)施的總稱。
建筑物是指生產(chǎn)車間、輔助車間、儲運(yùn)部門、辦公等生產(chǎn)用房屋，包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、玻璃門窗及建筑裝飾等。
構(gòu)筑物是指與生產(chǎn)設(shè)備配套用的各種土建設(shè)施，包括排氣、排毒煙囪、排水溝、設(shè)備的混凝土框架（如棧橋、塔架、管架等）、圍墻、廠區(qū)道路、界石、水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)及地下混凝土管網(wǎng)等。
設(shè)備基礎(chǔ)是指用以放置或支承機(jī)械、動力設(shè)備的基礎(chǔ)。
２．各企業(yè)應(yīng)建立（構(gòu)）筑物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度和零星基建項目的申請審批制度以及廠區(qū)動土、破土、用地管理制度。必須明確建（構(gòu)）筑物管理的分工和崗位職責(zé)，特別是公共設(shè)施的管理，如管廊、外管道采用送貨制或供貨制應(yīng)明確，方式不限，但應(yīng)分工明確，便于檢查監(jiān)督。
３．各企業(yè)要結(jié)合房屋普查建立必要的基礎(chǔ)資料
（１）建立全廠（礦）建筑物、構(gòu)筑物臺帳、檔案和履歷卡（包括結(jié)構(gòu)類型、建造年份、技術(shù)參數(shù)、防火等級、生產(chǎn)性質(zhì)、防腐要求及投資總額等）。
（２）建立反映全廠（礦）地形、地貌及地表豎向標(biāo)高的全廠地形圖和平面布置圖〔反映全廠（礦）建（構(gòu)）筑物及堆場位置、道路及專用線、綠地、圍墻等布置〕。
（３）全廠（礦）上、下水布置圖。
（４）要結(jié)合《土地管理法》的貫徹，建立和收集本企業(yè)歷年來土地征用批準(zhǔn)手續(xù)、文件及相應(yīng)的撥地圖。
４．對建（構(gòu)）筑物的主要受力構(gòu)件堅持定期觀測，并對主要承重廠房的基礎(chǔ)、支柱建立沉陷觀測記錄，隨時掌握重要廠房沉降規(guī)律，以保證其使用安全。
５．對建（構(gòu)）筑物使用過程中發(fā)生的表面破損及缺陷要及時采取措施進(jìn)行修繕，以保證其使用性能。對使用年久及其他原因產(chǎn)生的險房、危房和不安全部位要及時拆除或采取有效措施加以消除，以保證使用安全。
６．對有易燃易爆生產(chǎn)裝置的建（構(gòu)）筑物，各企業(yè)要根據(jù)防火間距、耐火等級的要求，考慮在易燃、易爆裝置附近設(shè)立防火墻、防爆墻及防火、防爆措施等，以保證生產(chǎn)安全進(jìn)行。
７．要搞好建（構(gòu)）筑物的采光、通風(fēng)和衛(wèi)生工作，以保證其干燥、清潔，要堅決避免振動過大的設(shè)備安裝在高層樓面上，影響建（構(gòu)）筑物的安全。
８．要加強(qiáng)對工業(yè)管道架設(shè)的綜合管理，對工業(yè)管道的排列、埋深、保溫（冷）、防腐、架設(shè)方式應(yīng)全面考慮，不可將動力管線架設(shè)在有腐蝕性的化工介質(zhì)和易燃、易爆工藝管線附近，以免發(fā)生危險。
９．要加強(qiáng)保溫（冷）管理工作。在施工中要重視質(zhì)量；在使用中要保持保溫（冷）的完整；在日常管理中要重視保溫（冷）的檢測工作。積極采用新型保溫（冷）材料。
１０．所有單位的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)和防水坡都應(yīng)加強(qiáng)維修，并保持原設(shè)計要求，嚴(yán)禁增加額外負(fù)荷以及損壞、開孔等。
１１．超長、超重的生產(chǎn)裝置、動力設(shè)備吊裝就位時，不得任意借助或破壞建（構(gòu)）筑物的梁、柱、樓板、墻面等承重構(gòu)件。
１２．凡因特殊情況需要開孔、擴(kuò)孔、拆除及修改原設(shè)計，必須提出申請，做出具體方案，經(jīng)設(shè)備動力管理部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行。
１３．各企業(yè)要嚴(yán)格控制工藝操作和檢修質(zhì)量，杜絕化工介質(zhì)侵蝕、破壞樓板、地面及建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)。
１４．凡有防腐層的地面、基礎(chǔ)、酸溝、墻壁等、嚴(yán)禁亂打孔、敲擊或與高溫物及火焰接觸，以免防腐層受到破壞。
１５．嚴(yán)禁將排氣筒（管）和排水管設(shè)置在高建筑物近的屋項和墻腳處，以防屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。
１６．廠（礦）區(qū)道路不準(zhǔn)堆放有腐蝕性的化工原料及污水，不準(zhǔn)隨意破壞道路。確因施工需要的，需經(jīng)設(shè)備動力管理部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行。履帶車在道路行駛時應(yīng)采取防護(hù)措施，以免損壞道路。
１７．廠（礦）區(qū)施工應(yīng)辦理動土證，隱蔽工程完成后要有驗收記錄。
１８．工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計審查和竣工驗收應(yīng)有設(shè)備動力管理部門人員參加。