上海××××有限公司××工業區　　　　　　　　　　新建廠房監理規劃
主持編寫人：唐才均....
批準人：×××　　　　　上海××工程建設監理有限公司
1 工程項目概況
1.1工程地址:上海市××工業區×××路以東、××路以南
1.2項目組成、規模
本工程結構為鋼筋混凝土框架結構1~7層，總建筑面積約13300 m2，其中：
序號 設計代號 項目名稱 建筑面積（m2） 層數 建筑物尺度（m） 備 注
長度 寬度 高度
1 39-2061 車間及倉庫 12882.6 6~7 76.54 32.54 24.1
2 39-1061 辦公樓 802.6 1~2 35.94 17.94 7.05
3 39-4060 配電所 67.90 1 08.24 08.24 5.50
4 39-7060 冷凍機房 76.38 1 12.24 6.24 5.50
5 容器倉庫 113.10 1 12.24 9.24
6 39-3060 鍋爐房 85.38 1 9.24 9.24 6.9
7 門衛 28 1 4 暫估
8 水池 1個
9 冷卻塔 1座
10 圍墻/大門 1項
1.3工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介
1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高50 mm。樓面現澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。
2.門窗:內門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業公司設計及施工)。
3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。
4.屋面:找坡3%，現澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。
5.基礎構造;本工程基礎為鋼筋混凝土預制方樁，獨立承臺加基礎拉梁:混凝土設計強度：墊層為ClO/基礎為C20/構造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。基礎埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室內地坪標高±0.000相當于絕對標高5.20 m，室內外高差0.45m。
6.主體結構:一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。
7.給排水、電氣概況
8.室內給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。
9.室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。
10.排水管:廢水和污水管室內采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。
11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內電線管暗敷，采用阻燃型硬質塑料管。
1.4 工程特點概述
總平面示意圖（另詳）
此項目10個子項，建筑結構并不復雜，但是使用功能齊全，工藝復雜。因此施工對設備安裝必須給預充分的注意。
2 監理工作范圍
監理階段和范圍：根據建設單位的委托和授權，主要是施工階段的質量監理。
3 監理工作內容
3.1 根據專業工程特點制定監理工作程序
制定監理工作程序應體現事前控制和主動控制的要求；制定監理工作程序應結合工程項目的特點，注重監理工作的效果。監理工作程序中應明確工作內容、行為主體、考核標準、工作時限；當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監理工作程序應符合委托監理合同和施工合同的規定。在監理工作實施過程中，應根據實際情況的變化對監理工作程序進行調整和完善。
3.2. 認真做好施工準備階段的監理工作
1在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
2 項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。
3 工程項目開工前，總監理工程師應組織現場監理負責人審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表，提出審查意見，并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位。 施工組織設計(方案)報審表應符合 A2表的格式。
4 工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：
①質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；
②質量管理、技術管理制度；
③專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。
5 分包工程開工前，現場監理負責人應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以簽認。 分包單位資格報審表應符合 A3表的格式。
6 對分包單位資格應審核以下內容：
①分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證；
②分包單位的業績；
③擬分包工程的內容和范圍；
④專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。
7 現場監理負責人應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，現場監理負責人對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：
①檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；
②復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。
施工測量成果報驗申請表應符合A4表的格式。
8 現場監理負責人應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：
①施工許可證已獲政府主管部門批準；
②征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；
③施工組織設計已獲總監理工程師批準；
④承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；
⑤進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；
9 工程項目開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。
10 第一次工地會議應包括以下主要內容:
①建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；
②建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；
③建設單位介紹工程開工準備情況；
④承包單位介紹施工準備情況；
⑤建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求；
⑥總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；
⑦研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。
11 第一次工地會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。
3.3 工地例會
1 在施工過程中,總監理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。
2 工地例會應包括以下主要內容：
①檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；
②檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；
③檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；
④檢查工程量核定及工程款支付情況；
⑤解決需要協調的有關事項；
⑥其他有關事宜。
3 總監理工程師或現場監理負責人應根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。
3.4 工程質量控制工作
1 在施工過程中,當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經現場監理負責人審查，并應由總監理工程師簽認。
2現場監理負責人應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施,審核同意后予以簽認。
3當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，現場監理負責人應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
4項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。
5 現場監理負責人應從以下方面對承包單位的試件養護室進行考核：
①試驗室的資質等級及其試驗范圍；
②法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；
③試驗室的管理制度；
④試驗人員的資格證書；
⑤本工程的試驗項目及其要求。
6 現場監理負責人應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。
　　對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。
　　工程材料/構配件/設備報審表應符合 A9表的格式；監理工程師通知單應符合B1表的格式。
7 項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。
8總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，現場監理負責人應安排監理員進行旁站。
9 現場監理負責人應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。
　　對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。
　　隱蔽工程報驗申請表應符合 A4表的格式。
10現場監理負責人應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。
11 對施工過程中出現的質量缺陷，現場監理負責人應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。
12 監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表,宜事先向建設單位報告。
13 對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。
　　總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。
3.5工程造價控制工作
1項目監理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作:
①承包單位統計經現場監理負責人質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；
　　工程款支付申請表應符合A5表的格式。
②現場監理負責人進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監理工程師審定；
③總監理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。
2項目監理機構應按下列程序進行竣工結算：
①承包單位按施工合同規定填報竣工結算報表；
②現場監理負責人審核承包單位報送的竣工結算報表；
③總監理工程師審定竣工結算報表, 與建設單位、承包單位協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。
3 項目監理機構應依據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。
4總監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款。
5項目監理機構應按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。
6現場監理負責人應及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并應在監理月報中向建設單位報告。
7現場監理負責人應及時收集、整理有關的施工和監理資料，為處理費用索賠提供證據。
9 未經監理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規定的工程量，監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。
3.6工程進度控制工作
1項目監理機構應按下列程序進行工程進度控制:
①總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；
②總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；
③現場監理負責人對進度計劃實施情況檢查、分析；
④當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，現場監理負責人應書面通知承包單位采取糾偏措施并監督實施。
2現場監理負責人應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監理工程師審定后報送建設單位。
3 現場監理負責人應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發現實際進度滯后于計劃進度時，應簽發監理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監理工程師，由總監理工程師與建設單位商定采取進一步措施。
4總監理工程師應在監理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。
3.7 竣工驗收
1總監理工程師應組織現場監理負責人，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。
2 項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
3.8 工程質量保修期的監理工作
1 監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和內容開展工作。
2 承擔質量保修期監理工作時，監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。
3 監理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。
4 監理工作目標
建設單位對施工工期要求很嚴格；施工質量和投資必須嚴格控制。
工期目標、質量目標、投資控制目標見附表
序號 項目名稱 工期目標 質量目標 投資目標 備注
1 車間及倉庫 力爭290天 力爭優良 認真控制原材料的質量，要求施工企業采購質量價格比優化的工程材料，以此作為控制投資的準繩。 業主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業，合理縮短施工間隙，力爭達到業主要求。
2 辦公樓 力爭180天 力爭優良
3 配電所 力爭90天 力爭優良
4 冷凍機房 力爭90天 力爭優良
5 容器倉庫 力爭90天 力爭優良
6 鍋爐房 力爭90天 力爭優良
7 門衛 力爭90天 力爭優良
8 水池 力爭90天 力爭優良
9 冷卻塔 力爭90天 力爭優良
10 圍墻/大門

5 監理工作依據
5.1 國家批準的工程項目建設文件
上海×××區計劃委員會批文
上海×××區土地局批文
上海×××區投資“一門式”流轉表
5.2 法律、法規和行政規章，主要有：
《中華人民共和國建筑法》
《中華人民共和國合同法》
《建筑工程質量管理條例》
《工程建設監理機構規定》
《上海市建設工程監理管理暫行規定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號令）
《上海市建設工程材料管理條例》（1999年11月26日上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）
NEW《上海市建設工程監理管理暫行辦法實施細則》（上海市建設和管理委員會2000年9月4日 滬建建<2000>第0514號 文件印發）
5.3　國家和上海市工程建設強制性技術標準
NEW《建設工程監理規范》（GB50319-2000）
《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)
注意：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300--2001），已經有關部門會審，由建設部批準為國家標準，自2002年1月1日起施行。其中，3.0.3、5.0.4、5.0.7、6.0.3、6.0.4、6.0.7為強制性條文，必須嚴格執行。自該規范施行之日起，原國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GBJ300-88）同時廢止。
其它13本施工質量驗收標準也在會審中，請密切注意發布、施行時間！
《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)
《建筑采暖衛生和煤氣工程質量檢驗評定標準》(GBJ302-88)
《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88)
《建筑電器安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ303-88）
《預制混凝土構件質量檢驗評定標準》(GBJ321-90)
《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)
《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2000) 2000-07-06發布/2000-10-01施行
《施工現場安全生產保證體系》(DBJ08-903-98)
《土方與爆破工程施工及驗收規范》(GBJ201-83)
《地基與基礎工程施工及驗收規范》(GBJ202-83)
《地基基礎設計規范》(DBJ08-11-99)
《砌體工程施工及驗收規范》(GB50203-98)
《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GB50204-92)
《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》（GB/T50211-2000）2000-02-28發布/2000-08-01施行
《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》（GB/T50312-2000）2000-02-28發布/2000-08-01施行
《屋面工程技術規范》(GB50207-94)
《建筑地面工程施工及驗收規范》(GB50209-95)
《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》(GB50212-91)
《給排水管道工程施工及驗收規范》(GB50268-97)
《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》（DBJ/T08-93-2000）2000-08-01
《采暖與衛生工程施工及驗收規范》(GBJ42-82)
《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)
《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88)
《混凝土泵送施工技術規程》(JGJ/T10-95)
《混凝土及預制混凝土構件質量控制規程》(CECS40:92)
《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJl8-96)
NEW《外墻涂料工程應用技術規程》(DBJ/T08-504-2000) 2000-08-01
《民用建筑防排煙技術規程》（DBJ08-88-2000）2000-10-01
《設置鋼筋混凝土構造柱磚房抗震技術規程》(JGJ/T13-94)
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-92)
《塑料門窗安裝及驗收規程》(JGJ103-96)
《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ302-88）
《預制混凝土構件質量檢驗評定標準》（GBJ321-90）
《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107-87）
《混凝土質量控制標準》（GB50164-92）
《預拌混凝土標準》（GB14902-94）
《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ110-97）
《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）
《施工現場安全生產保證體系》（DBJ08-903-98）
《工程測量規范》（GB50026-93）
《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》（GB50169-92）
《建設工程施工現場供用電安全規范》（GB50194-93）
《地基與基礎工程施工及驗收規范》（GBJ202-83）
《砌體工程施工及驗收規范》（GB50203-98）
《屋面工程技術規范》（GB50209-95）
《組合鋼模板技術規范》（GBJ104-89）
《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》（GB50254-96）
《電氣裝置安裝工程電力變流設備施工及驗收規范》（GB50255-96）
《電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗收規范》（GB50258-96）
《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規范》（GB50259-96）
《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-97）
《建筑水泥》（GB/T3183-97）
《燒結普通磚》（GB/T5101-98）
《電焊條》（GB/T5117-95）
《門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》（GB/T8814-98）
《給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材》（GB/T10002.1-96）
《混凝土泵送施工技術規程》（JGJ/10-95）
《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-96）
《建筑機械使用安全操作規程》（JGJ33-86）
《施工現場臨時用電安全技術規程》（JGJ46-88）
《普通混凝用砂質量標淮及試驗方法》（JGJ52-92）
《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及試驗方法》（JGJ53-92）
《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）
《塑料門窗安裝及驗收規程》（JGJ103-96）
《建筑工程冬期施工技術規程》（JGJ104-97）
《合成高分子防水卷材屋面工程應用技技術規程》（DBJ08-17-90）
《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程》（DBJ08-42-95）
《建筑幕墻工程技術規程(玻璃幕墻分冊)》（DBJ08-56-96）
《外墻涂料工程施工及驗收規范》（DBJ08-205-92）
《預拌混凝土生產技術規程》（DBJ08-227-97）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術規程》（DBJ08-305-96）
5.3 合同文件
建設單位與監理單位簽訂的建筑工程監理合同；
建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設合同。
5.4 設計文件
規劃紅線圖；
地質勘察資料；
施工圖紙和設計說明書/變更設計文件；
設計單位指定的國家標準設計圖集；
設計交底、圖紙會審紀要。
5.5 建設單位提出的變更要求
6 項目監理機構的組織形式

7 項目監理機構的人員配備計劃
上海××工程建設監理有限公司根據項目特點，有下表所列人員組成項目監理機構
序號 姓 名 職 務 職 責 備 注
1 ××× 公司總經理 檢查指導 國家二級建筑師國家注冊監理工程師
2 ××× 技術顧問 技術顧問指導 國家一級結構工程師
3 ××× 投資監理師 投資顧問指導 國家注冊造價工程師
4 ××× 總監理工程師 全面負責 國家注冊監理工程師
5 ××× 項目負責人 現場負責人 上海市工程監理師
6 ××× 土建負責人 土建監理 上海市工程監理師
7 ××× 設備負責人 設備監理 上海市工程監理師
8 項目監理機構的人員崗位職責
8.1總監理工程師應履行以下職責：
　　1 確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；
　　2 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；
　　3 審查分包單位的資質，并提出審查意見；
　　4 檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配，對不稱職的監理人員應調換其工作；
　　5 主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；
　　6 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
　　7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
　　8 審查和處理工程變更；
　　9 主持或參與工程質量事故的調查；
　　10 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
　　11 組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；
　　12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
　　13 主持整理工程項目的監理資料。
8.2 現場監理負責人應履行以下職責：
　　1 負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
　　2 按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部份職責和權力。
8.3 總監理工程師不得將下列工作委托現場監理負責人：
　　1 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則；
　　2 簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；
　　工程開工/復工報審表應符合 A1表的格式；工程暫停令應符合 B2表的格式；工程款支付證書應符合 B3表的格式；工程竣工報驗單應符合 A10表的格式。
　　3 審核簽認竣工結算；
　　4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
　　5 根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。
8.4 現場監理負責人應履行以下職責：
　　1 負責編制本專業的監理實施細則；
　　2 負責本專業監理工作的具體實施；
　　3 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
　　4 審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；
　　5 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
　　6 定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
　　7 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
　　8 負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；
　　9 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
　　10 負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。
8.5 監理員應履行以下職責：
　　1 在現場監理負責人的指導下開展現場監理工作；
　　2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；
　　3 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；
　　4 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
　　5 擔任旁站工作，發現問題及時指出并向現場監理負責人報告；
　　6 做好監理日記和有關的監理記錄。
9 監理工作程序
1 根據項目特點編制工程項目監理規劃；
2 按工程建設進度，分專業編制工程建設監理細則；
3 根據項目監理規劃和建設監理細則開展工程建設監理活動；
4 按照規定的作業程序和和形式進行監理；
5 簽署樁基分項工程、地基與基礎分部工程、主體結構分部工程質量驗收證明書；
6 遵循施工企業自評、設計單位認可、監理單位核定、項目法人驗收的順序，參與工程預驗收并出具書面《監理單位工程質量檢查報告（合格證明書）》；
5 完成監理業務后，先項目法人提交項目監理資料。
10 監理工作方法及措施
1 工程建設監理的基本方法是目標規劃、動態管理、組織協調、信息管理和合同管理；
2 按照工程監理規范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環節的平行檢驗等形式，對建設工程實施監理；
3 為了取得目標控制的理想成果，監理工程師從組織方面、經濟方面、技術方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。例如，未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收；
4 對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件和設備，未經監理人員簽字認可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質量不合格的建筑材料、構配件和設備，要求施工單位停止使用；
5 工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正;
6 工程監理人員認為建設工程施工不符合設計要求、施工技術標準和合同約定的，或者可能產生工程質量、安全隱患的，有權采取口頭通知或簽發工程質量整改通知單的方式要求建筑施工企業改正。如整改不力，征得建設單位同意后，可簽發停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時內書面答復，承建單位承擔整改和停工發生的各種損失；
7 屬監理單位驗收的隱蔽工程項目，未經監理人員驗收簽證，一律不準覆蓋和進行下道工序，如在監理人員驗收之前已經覆蓋，監理人員有權不簽認或要求承建單位對其剝露或開孔，重新覆蓋或修復的一切費用由承建單位承擔。以下情況，監理有權不預驗收：
①承建單位沒有驗收過的項目或內業資料不齊或沒有書面工程報驗申請表（《建設工程監理規范》（GB 50319-2000）表A3）的項目，
②沒有設計單位正式圖紙或書面簽認的項目；
8 有權要求承建單位建立必要的質保體系，建議撤換不合格的項目負責人及有關人員，并有權向有關主管部門反映。
11 監理工作制度和注意事項
1 建立監理日記制度，記錄工程進展、設計、施工問題，停水停電、天氣和建設單位等各方面因素對施工技術問題提出監理意見。
2 堅持監理例會制度，組織進度和質量的生產協調會，聽取工程施工單位項目經理匯報，對施工進度、質量和施工技術問題提出監理意見，并編報例會紀要。
3 根據形象進度，核實施工單位項目經理上報完成的工程量，進行簽證工作，適時編制監理月報，主送建設單位，抄報監理單位本部，抄送施工單位。
4 監理人員必須正確執行國家及地方建設法規、規范、標準，守法、公正、誠信、科學、維護建設單位利益和國家利益。
5 監理人員個人不得接受建設單位的額外津貼、材料設備供應單位的回扣，施工單位的盈利分配或補貼等。必須廉潔公正執行監理業務。
6 監理人員不得在任何報刊上發表貶低同行,吹噓自己的文字和講話。
7 監理人員不得泄露自己所監理的工程項目需要保密的事項，在發表自己所監理的工程項目有關資料和論文時，須取得建設單位的同意。
8 在施工過程中，因質量技術要求簽證者，監理組只簽證代表質量工程量意見，重大工程量簽證事先應征得建設單位同意，涉及經濟費用以建設單位簽證為準。
9 監理組發現安全生產有問題時，負責向承建單位提出，安全責任仍由承建單位承擔。
10 當質量、安全與進度發生矛盾時，監理機構有權作出是否調整施工進度的決定，并報告建設單位。
11 開工令、停工令、樁基分項工程、分部工程質量驗收證明書 <滬建質監總（2000）第008號附表三> 必須由項目總監理工程師簽名加蓋監理單位部門章；監理單位工程質量檢查報告（合格證明書） <滬建質監總（2000）第008號附表七> 應由項目總監理工程師、監理單位技術負責人 和 企業法人代表 簽名，加蓋監理單位公章。
12 監理資料必須及時整理、真實完整、分類有序，采用國際標準A4紙。單面頁邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、左邊2.5 cm、右邊1.9 cm ；雙面頁邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、裝訂邊（內側）2.5 cm、自由邊（外側）1.9 cm。
12 監理設施
12.1應提供滿足監理工作需要的辦公等設施。項目監理機構應妥善保管和使用這些設施，并應在完成監理工作后移交給原提供單位。
12.2 項目監理機構應根據工程項目類別、規模、技術復雜程度、工程項目所在地的環境條件，按委托監理合同的約定，配備滿足監理工作需要的常規檢測設備和工具。

13 施工階段監理工作基本表式

A類表（承包單位用表）
A1 工程開工/復工報審表
A2 施工組織設計（方案）報審表
A3 分包單位資格報審表
A4 報驗申請表
A5 工程款支付申請表
A6 監理工程師通知回復單
A7 工程臨時延期申請表
A8 費用索賠申請表
A9 工程材料/構配件/設備報審表
A10 工程竣工報驗單
A11 項目經理通知單（按施工合同示范文本有關條文編制）
B類表（監理單位用表）
B1 監理工程師通知單
B2 工程暫停令
B3 工程款支付證書
B4 工程臨時延期審批表
B5 工程最終延期審批表
B6 費用索賠審批表
B7 施工階段監理月報
C類表（工程建設參與各方通用表）
C1 監理工作聯系單
C2 工程變更單

其中A類表 A1-A10表，承包單位向監理單位申報，經監理單位審核后，返回一份給施工單位，并抄報一份給建設單位，監理留底一份。A11施工單位項目經理填寫后，施工企業總工程師簽字后向建設單位和監理單位分送；
B類表 B1-B7表是監理單位用表;
C類表 C1-C2表由工程項目參與各方通用。

附錄 《建設工程監理規范》（GB50319-2000） 關于監理規劃的條文
　　4.1.1 監理規劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。
　　4.1.2 監理規劃編制的程序與依據應符合下列規定：
　　1 監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位；
　　2 監理規劃應由總監理工程師主持、專業監理工程師參加編制；
　　3 編制監理規劃應依據： --建設工程的相關法律、法規及項目審批文件； --與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料； --監理大綱、委托監理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。
　　4.1.3 監理規劃應包括以下主要內容：
1 工程項目概況；
2 監理工作范圍；
　　3 監理工作內容；
　　4 監理工作目標；
　　5 監理工作依據；
　　6 項目監理機構的組織形式；
　　7 項目監理機構的人員配備計劃；
　　8 項目監理機構的人員崗位職責；
　　9 監理工作程序；
　　10 監理工作方法及措施；
　　11 監理工作制度；
　　12 監理設施。
4.1.4 在監理工作實施過程中，如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時，應由總監理工程師組織專業監理工程師研究修改，按原報審程序經過批準后報建設單位。
筆者2001年2月8日從網上看到《建設工程監理規范》（GB50319-2000），當即讀完后編制了《施工監理月報》模版和本《上海××××有限公司××工業區新建廠房監理規劃》模版，后又結合竣工備案制度作了修改，計劃在冬閑根據一些監理單位使用本規劃模板的意見再進行修改，在適當時機推出參考模版的第二稿。