從來沒有哪一起火災，過后這么多天還如此令人關注。直到今天，湖南衡陽“11·3”特大火災中衡州大廈坍塌的事故原因仍在調查中。不過，伴隨記者10多天的現場采訪和深入調查，這起大火給我們留下眾多謎團的同時，一些深層次問題也隨之暴露出來。記者相信，這些問題都將接受這場大火的拷問，眾多謎團和疑惑終會一一破解。

　　大廈坍塌的真實原因到底是什么？

　　在建筑質量沒有問題的條件下，大火能不能在幾個小時內將衡州大廈燒得坍塌？記者曾就這一疑問分別采訪了衡州大廈開發商———永興集團有限公司董事長李文革和聯合調查組副組長、公安部消防局局長陳家強。

　　開發商：撲救不及時導致火勢蔓延

　　13日下午，李文革（此時尚未受到警方控制）在永興集團信誓旦旦地向記者表示：“建筑質量沒有問題！大廈坍塌的主要原因一是因為火勢大，二是因為燒的時間長。”李文革甚至還認為，是消防官兵撲救不及時而導致火勢蔓延。

　　永興集團公司副董事長戴健平也認為：“火勢猛烈，這將造成支撐大樓的大梁內鋼筋受高溫變形，水噴上去又導致鋼筋不斷淬化，水泥凝結塊酥軟粉化，這是導致房屋倒塌的真正原因。”李文革倒也承認大廈在建設當中存在著證件不全，沒有經過竣工驗收這一環節。不過他認為，違規和建筑質量并沒有必然聯系。

　　調查組：堅決否認火大燒塌樓的說法

　　對火大燒塌樓的說法，聯合調查組副組長陳家強予以了堅決否認：“我干消防工作30多年了，指揮撲救火災數千起，還是第一次遇到這樣的建筑結構，在這么短的時間內就整體坍塌。”“開發商擅自改變設計，本來是7層的樓房，加成8層，局部還是9層。本來有兩個疏散樓梯，開發商給減少了一個樓梯，擅自改變了樓房使用性質，本來一樓是商業網點，開發商給改成了倉庫，這就必然會增大火災荷載。”

　　對于消防官兵是否撲救不及時一說，陳家強表示，消防官兵接警后出警及時，指揮正確，撲救迅速。因為當日8點多鐘的時候，火勢已經基本得到控制，部分消防官兵出來吃早餐，要不然傷亡會更大。

　　事故的真正原因，聯合調查組正在進一步調查。尚未坍塌的殘樓拆除之后，聯合調查組的技術專家將重返現場，對現場進行開挖清理，一方面通過深入細致的現場勘察，確定起火點和起火原因；另一方面對于建筑質量方面的原因，也要通過開挖，把坍塌的梁、柱、板等殘留構件取樣送國家權威檢測機構檢測，檢測水泥、混凝土、鋼筋等建材的標號符合不符合相關技術標準，確認建筑質量以及管理方面是否存在問題。大廈為何未經政府建設部門正規組織驗收？

　　記者還從聯合調查組了解到，李文革當年在沒有取得施工許可證和工程規劃許可證的情況下，沒有通過正規設計單位，擅自施工和雇請設計人員，設計了兩套施工圖紙，一套用于實際施工，一套用于報建，還私自更改了規劃平面布置圖，將原來三棟平行建筑樓，改為“回”字形的建筑樓。

　　李文革：住戶搶先進駐

　　對這一系列違規行為，李文革的解釋是：1995年左右，衡州大廈所在地是一個棚戶區，地勢低洼，一遇下雨，這里的房屋便泡到水里。為此，衡陽市原江東區（現改稱珠暉區）區委、區政府出面做工作，讓李文革的公司去開發，并出臺一系列優惠政策，承諾可以“先上車，后補票”。

　　1998年1月，衡州大廈項目基本竣工，卻未經過政府建設部門的正規組織驗收。李文革將衡州大廈未經驗收的原因歸咎為“住戶搶先進駐”。他說：“房屋剛竣工，少數拆遷戶就搶先進駐，并導致拆遷戶及購房戶搬入。這使得建設部門組織驗收無法進行。市政府建設職能部門也知道這個事情。”

　　市建筑工程管理局：當時未報建

　　不過，記者卻在衡陽市建筑工程管理局聽到“衡州大廈未經過竣工驗收”的另一個版本，建工局將其原因歸結為“李文革當時未報建”。衡陽市建筑工程管理局綜合科科長萬常紅說：“這是一個違規項目，衡州大廈在1998年建成之后，我們根本不知道，沒有接到報建等相關文件，所以就無法組織綜合驗收。到1999年，這一違規工程被我們稽查到，對其進行了罰款處理。”大廈違規手續是如何過關的？

　　李文革當時有沒有提請建筑部門進行組織綜合驗收？建筑職能部門是否知曉這一項目的開發？兩者之間到底有什么關系？當建工局稽查到違規的衡州大廈之后，為何選擇“以罰款代替驗收”？

　　更令人感到困惑的是，按照建筑法規相關規定，必須履行一系列房產驗收程序后，方能為住戶辦理房產證。未通過驗收的衡州大廈的住戶們入住之后，這些居民卻很快地拿到了房產證。衡州大廈四單元二樓的劉少德說：“拿到房產證就可以了，至于是否驗收，我們也不知情。”

　　北京廣住律師事務所房產律師胡其兵表示，按照相關建筑法規，要取得房產證，施工單位必須要將相關竣工圖紙資料等提交城建檔案館，獲得出具證明之后，才能辦理房產證。

　　這些疑問，當地一些建筑職能部門和部分官員面對記者采訪始終緘默其口，要么稱“我是新來的”，要么說“我不清楚”。這一系列的托詞，恰恰證明這些人員在試圖回避這場大火對他們的拷問。衡陽大火能否防患于未“燃”？

　　再過幾天，這座危樓就要整體拆除，衡州大廈中的居民們將遷出此地。

　　對于李文革的違規建設行為，社會上的民眾已予以諸多聲討。而引發火災的幾名嫌疑人也已被當地警方控制。但如果衡州大廈物業部門能盡心盡責；如果大廈一層不擅自改變使用性質；如果當地相關政府部門能及時監控到位……這場火災坍塌事故或許就能避免，20名年輕的消防官兵就不會失去寶貴的生命。

　　物業部門對火災隱患司空見慣

　　按照安全生產科學中的“海恩法則”，一起事故的背后總有征兆，而征兆背后又有苗頭。衡陽大火的發生絕非偶然。住在衡州大廈五樓的張女士說，失火原因可能就是一樓有人在用硫磺熏東西。但平時對這種火災隱患行為，大廈物業部門卻司空見慣。“我們曾向物業部門提交過聯名意見書，他們也不答復。”張女士說，“我們買房子的時候，一樓是小門面。物業后來就把門面租給別人當倉庫了。”

　　記者在采訪時也看到，不光衡州大廈，衡陽市很多建筑的布局都令人擔憂：許多大樓間距僅僅三四米，過道狹長。此外，很多大樓都是商住兩用的模式，一層都是清一色的門面房，居民區與交易市場混雜。

　　如果發生火災，勢必造成火勢蔓延，疏散群眾十分困難。

　　18個市長督辦令14個未整改到位

　　衡陽市的許多建筑業主思想麻痹，心存僥幸，甚至在接到消防安全整改通知后仍拒不執行。衡陽市市長賀仁雨說，對于重大消防安全隱患，衡陽今年以來一連下發了18個市長督辦令，有14個沒有完全整改到位。此外，有不少工程項目不報建，不領取施工證，擅自違章施工，而監管部門卻熟視無睹，據統計，今年1至9月，衡陽市有在建項目132個，竟然有72個未及時辦理施工許可證。這一切都潛藏著難以預料的安全問題。

　　“11·3”特大火災發生之后，衡陽市開始對城區消防和建筑質量安全隱患進行地毯式清查，列出安全隱患清單，在規定的時間內將這些隱患一一消除。目前，衡陽市如鴻福大廈附樓等幾座具有較大隱患的建筑，已經被勒令拆除，居民務必迅速遷出。