通風與空調工程是大型辦公樓、商場和酒店的重要分部工程，也是民用建筑中安裝工程的施工難點。暖通工程的安裝質量關系到建筑物的能否正常使用，監理人員責任重大。作為暖通專業監理工程師，我認為要把好工程質量關，應對以下幾個環節進行嚴格控制。
1 積極參加圖紙會審，提前發現設計圖紙問題
(1)核查建筑圖上各管道井、通風井、機房空間大小及位置，其空間是否能滿足設備或管道有序布置，有無檢修位置。如果系設計安裝吊頂式空調機房間，應核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高是否夠設備安裝；屋面或外墻上的排風口與新風口間距是否足夠，如排風口與新風口間距太近，容易造成空氣短路，導致新風質量無法保證；走廊等設備運輸時需通過的地方是否能保證設備搬運至機房。
(2)空調系統的選擇。在酒店大堂、會議室、多功能廳等對環境要求安靜的地方，最好采用全空氣系統。如果選擇空氣加水系統，容易造成以下問題：一是這類房間天花一般造型較復雜，頂棚標高要求較高，安裝空間緊張，空調機排水管道放坡高度不夠，冷凝水排放困難；二是機組噪聲容易使現場環境較噪。
(3)新風井、排風井最好用風管代替。這樣做有兩個好處：一是風管密封性好，表面光滑，可以減少空氣阻力，保證新風質量，二是許多工程因土建施工與安裝單位不是一家，可避免風管與井道交叉處封堵時互相推諉，造成井道漏風現象發生。
(4)末端設備的選型，如風機盤管、空調機型號、性能參數是否能保證該區域的空氣調節要求。風機盤管除客房因素外，其余宜選擇高靜壓型，以取得較好的冷熱交換效果。
2 做好材料設備進場驗收
對于風管、水管、保溫材料、閥門、空調機均應對照設計圖紙和技術文件一一核查，并對空調機性能設備作抽樣試驗，檢驗其參數是否與設計要求相符；閥門要進行強度和嚴密性試驗。對于電動閥和設備電控箱需留有與樓宇自控系統接口，消防用風機控制箱須有與消防監控中心聯動接口，風機盤管還應檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。
3 安裝過程的質量控制
(1)支架制作安裝。要注意所用吊桿、型鋼規格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大荷載，防腐處理是否合格，設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。
(2)風管安裝平直，過變形縫或與設備連接處做軟連接，應避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管；有方向要求的閥門安裝應注意是否與水流方向相一致，周圍是否有開啟空間，風機盤管閥門和過濾器應盡量把安裝位置定在積水盤以內，以方便檢修時排水。冷凝水排水管應單獨成系統，不應與其它排水管共用。
(3)設備安裝。設備安裝前，機房地坪應已做好，墻面已粉刷完畢，設備基礎驗收合格。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，還應考慮設備四周是否有檢修空間。風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相配合，其積水盤方位應與排水方向相一致。
(4)保溫施工。保溫工程也是暖通施工的重要環節，保溫工藝質量不好直接導致系統運行時產生的冷凝水滴漏，既造成能源浪費，又影響系統的正常使用。暖通保溫的難點在于水系統的施工，監理人員應嚴格要求施工方按程序施工，應在管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工，施工中容易產生質量問題的主要有閥門保溫層覆蓋范圍不夠，保溫材料與墊木粘接不嚴密，墊木不配套，墊木與管道的孔隙太大。
(5)風口安裝。暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特別是會議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型復雜，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協調。因此這類房間的風口在風管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。在實際施工中有些工程為了保證飾面造型的完美，要求風口按裝修圖定位或改小截面，造成風管彎頭太多，阻力增加，導致送風量不足，回風口噪聲大等影響系統使用功能等問題。因此監理人員一定要堅持在保證空調功能的前提下，才能同意調整風口。還有就是風口和檢修孔一般由裝飾施工單位開孔，為避免遺漏或所開孔尺寸或位置有誤，應要求暖通安裝單位在裝飾圖上標注風口尺寸及位置提供給裝修單位。
(6)預留孔洞封堵檢查。暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板預留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風，導致新風量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進行。因此監理人員應及時督促相關單位作好封堵，避免遺漏。
(7)做好成品保護。暖通專業大部分管線、設備都被吊頂隱蔽，由于本專業后序工序中還有別的專業在施工，如吊頂施工一般由裝修單位承擔，其施工過程中可能會對已完成的暖通專業管線造成一定破損。因此監理人員還應在裝修施工完成后對頂棚里的隱蔽工程再進行復查，發現損壞之處及時要求安裝單位修復。
4 系統調試產生問題的原因
(1)風量不夠。原因有調節閥未打開，風管未按圖示走向安裝，風機反轉或過濾網堵塞，或設備選型偏小。
(2)出風溫度不達標。水系統閥門未打開，過濾器堵塞，供回水管空氣未排凈，主機供水溫度不符合要求。
(3)房間溫度調節不符合要求，一是風量或出風溫度不夠，二是設備能力偏不。
(4)噪聲過大。設備本底噪聲超標，吊頂式空調機支架減震措施不當，風機出口未裝消聲器，回風口截面太小。
(5)漏水。管道保溫不符合要求，冷凝水排水管放坡不夠，風機積水盤過于傾斜，閥門密封不嚴，排氣閥漏水。