陷，承包單位應提出修補方案，報現場監理審查，必要時報設計復核，嚴禁私自修補。

    ⒆檢查、驗收基礎墻體所用原材料是否符合要求，墻體組砌方法是否正確，砌筑水平、垂直灰縫是否符合要求，砂漿飽滿度是否符合要求，墻面平整度和垂直度是否滿足要求。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗。

    ⒇砌筑砌體時，應做到上下錯縫，內外搭砌，組砌方法應符合有關規定，砌塊砌體應按相關圖集要求和技術說明書要求砌筑，必要時，須做好砌體內構造設置，防止粉刷后產生產生面裂縫。

    (21)砌體的灰縫應做到橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，水平灰縫砂漿應飽滿，一般不得低于80%，豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法，確保其砂漿飽滿，可防止外墻滲水，嚴禁沖漿灌縫。

    (22)在砌體中預埋件應作防腐處理，也可預埋預制塊體。砌體加筋的位置、數量應符合設計要求，并做好隱蔽驗收。墻體內預留孔洞、預埋管線應符合設計要求。砌體每天砌筑高度應控制，尤其在冬天更應控制。

    (23)與砼梁、砼板結構接觸處的砌體頂面皮磚應丁砌，如留設施工洞時，洞頂應放置預制砼過梁板，洞邊墻體直槎按規定留拉結筋。

    (24)構造柱與墻體的施工順序，應采取先砌筑墻體，后澆筑構造柱。構造柱留設應先退后進，并按相關要求設置拉結筋。轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑面必須留槎時，應砌成斜槎，當留斜槎確有困難，才可留直槎，并按規定加設拉結筋。砼柱與砌體必須有拉接筋，長度、規格、數量應符合相關要求。

    (25)督促承包單位按配合比要求拌制砂漿，按相關規范要求留置砂漿試塊。砂漿試塊應每層或每施工段留置一組。

    (26)如本工程有鋼結構工程，其質量控制應做到：

    a鋼柱、鋼梁在生產前，監理單位提醒、協助建設單位考察鋼結構生產、安裝單位的生產工藝條件、水平，安裝質量等。質量控制措施：現場監理提醒建設單位，并向建設單位提供鋼結構工程相關技術參數供參考。

    b建筑鋼結構工程所用原材料：地腳螺栓、鋼板、焊條、連接螺栓等具有合格證明材料，外觀質量應符合要求。質量控制措施：現場監理審查質保資料、進行外觀檢查。

    c鋼柱、鋼梁等在制作前，承包單位應按要求制作試件，以測定其抗滑移系數、扭矩系數等是否符合設計圖紙要求。質量控制措施：現場監理見證取送樣。

    d鋼柱、鋼梁等進場后，承包單位應提供鋼柱、鋼梁生產的相關資料：鋼板除銹資料、制作成型資料、鋼板矯正資料、焊縫質量探傷報告等。質量控制措施：現場監理審查承包單位相關資料。

    e鋼柱、鋼梁等進場后，現場監理應對鋼柱、鋼梁等外觀質量進行檢查，承包單位應進行預拼裝，以觀測鋼柱、鋼梁等拼裝質量是否符合要求。質量控制措施：現場監理外觀檢查、現場量測等。

    f承包單位應聯系有資質的檢測單位進行焊縫質量探傷，以檢測焊縫質量是否符合設計圖紙要求。質量控制措施：現場監理見證焊縫探傷過程。

    g鋼柱、鋼梁安裝前，承包單位應配備扭矩扳手，并按設計圖紙和施工質量驗收規范要求進行標定。質量控制措施：現場監理檢查標定記錄、現場巡視。

    h承包單位必須做好鋼結構工程細部節點：門窗、線條、女兒墻等處拼裝工作，確保拼裝工程質量。質量控制措施：現場監理審查詳圖，現場巡視。

    i鋼柱、鋼梁等拼裝必須與其它工程配套協調。質量控制措施：現場監理審閱圖紙、現場巡視。

    j鋼結構工程在拼裝前，現場監理應檢查鋼柱、鋼梁防腐處理，在拼裝中，現場監理應檢查節點部位防腐處理，在拼裝后，承包單位必須做好鋼結構工程防腐、防火處理。質量控制措施：現場監理審查相關資料、現場觀測、涂膜厚度測定等。

    D屋面施工階段監理預控措施

    a建筑屋面工程所用原材料等具有合格證明材料，外觀質量應符合要求，現場見證取送樣復試合格。質量控制措施：現場監理審查質保資料、復試報告、進行外觀檢查。

    b承包單位應按設計圖紙要求逐層施工屋面工程各構造層，基層在隱蔽前須報現場監理檢查驗收。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗。

    c承包單位須制定屋面防水節點細部處理措施，須按要求進行施工。質量控制措施：現場監理巡視、現場觀測、現場試驗。

    d承包單位應按設計圖紙要求做好屋面保溫工程施工，確保保溫效果。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗、見證取送樣。

    E裝飾施工階段監理預措施

    ⑴建筑裝飾工程所用原材料等具有合格證明材料，外觀質量應符合要求，現場見證取送樣復試合格。質量控制措施：現場監理審查質保資料、復試報告、進行外觀檢查。

    ⑵裝飾工程施工應按設計圖紙要求進行，并結合建設單位觀感質量要求，現場監理應做好與設計單位溝通工作。質量控制措施：現場監理溝通協調、現場巡視。

    ⑶承包單位必須按設計圖紙要求做好樓地面工程的施工。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗、現場觀測等。

    ⑷承包單位必須按設計圖紙要求做好門窗工程的施工。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗、現場觀測等。

    ⑸承包單位必須按設計圖紙要求做好內外裝飾工程的施工。質量控制措施：現場監理巡視、平行檢驗、現場觀測等。

    ⑹承包單位必須制定樓地面、門窗、內外裝飾工程細部節點處理措施，必須按要求進行施工。質量控制措施：現場監理巡視、現場觀測、現場試驗。

    ⑺督促承包單位做好裝飾工程施工，防止出現地面起砂、地面空鼓、地面裂縫、墻面空鼓、地面不平整、墻面裂縫、墻面不平整、陰陽角不順直、房間不方正、頂棚不平整等質量問題發生。承包單位應嚴格按砂漿配合比拌制砂漿，嚴格按要求做好灰餅，嚴格按要求做好清理工作等。

    F精裝施工階段監理預控措施

    ⑴精裝施工準備階段監理預控措施

    ①核對全部裝飾設計圖紙。設計圖紙要經具有資質審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會審應由項目總監主持，設計人員、承包單位項目技術負責人及專業技術人員、各專業監理工程師參加。核對的重點為：各種安裝管線間是否存在“打架”現象，其平面位置、標高是否對吊頂造型、標高及使用功能產生影響。

    ②審核承包單位的施工組織設計和施工技術方案，編制建筑裝修監理實施細則，建立完善監理自身的質量控制體系；制訂各項規章制度，建立規范的監理工作程序，明確監理工作的范圍、內容、目標和依據，優化監理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會上將監理控制要點與各參建單位詳細交底，便于施工過程中與各參建單位相互協調配合。

    ③工程測量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標出管線的準確位置，承包單位只是根據施工質量驗收規范中的有關要求及現場經驗進行施工。因此吊頂內各專業工程的測量放線控制也是施工準備階段監理工作的重點。各專業工程測量放線完畢后填寫《施工測量放樣報驗表》報監理機構，項目總監組織各專業監理工程師對各專業測量放線結果進行集中復核，如果存在沖突或間距不符合規范要求等情況，及時通過建設單位要求設計單位進行修改。

    ⑵精裝工程材料質量監理預控控制

    材料、設備的質量直接決定工程質量，為控制工程質量，施工前嚴抓材料、設備的報審十分重要，不合格材料、設備堅決不準用于工程。各專業監理工程師應對承包單位報送的工程材料/構配件/設備報審表及質量證明資料進行審核，并按規定比例采用平行檢驗方式進行抽檢。對質量證明資料重點要審核質量保證書、出廠合格證或安全認證、檢驗報告及產品技術說明書等；對于檢驗報告，要查看原件，保留復印件，對檢驗報告中產品名稱、規格、型號與報審產品名稱、規格、型號的一致性、檢驗報告的有效期、抽送檢情況、檢驗項目的符合性、檢驗結論等要祥細審查。如果監理工程師認為承包單位提交的產品質量證明文件仍不足以說明進場產品的質量符合要求時，可以組織見證取樣檢驗或試驗。對于裝飾及配套安裝工程來說，通常需要做復試(包括消防檢測)的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風管、電線、電纜、閥門等。

    ⑶常見的幾種裝飾監理控制要點

    ①墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設

    a在石材、地面磚鋪貼過程中，應重點檢查對色試拼，結合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。

    b大面積房間(超過8×8)m地磚鋪貼要有防起拱措施(溫度變化引起的熱脹冷縮造成的)：踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內填油膩子；地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法(無磚縫)，在實際允許的情況下，每10m設一道寬縫：地磚勾縫后，過一段時間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。

    c樓梯地磚鋪設

    鋪貼地磚時，應加強樓梯在結構施工中的復檢工作，踏步高度應盡可能一致，偏差控制在1cm；樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。

    d地面鋪設石材時，石材背面必須進行背涂處理，防止泛堿。

    ②吊頂工程

    在吊頂施工中，監理應重點控制以下幾個方面：

    燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施；石膏板造型吊頂工藝及控制；現就以上問題提出如下措施：

    a通長燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：

    在燈槽及窗簾盒的側面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側面板接縫處理上，根據多個工程的監理經驗，板接縫應控制在4-6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達到甚至超過石膏板強度，能滿足通常板的剛度要求。

    通常板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對龍骨的平整度進行控制，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達到平直要求，不需二次調整。

    b大面積石膏板防止變形：

    吊頂板局部變形原因和應采取控制措施：

    主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發生緩慢變形。因此，如設計無明確要求，主龍骨應設在平行于吊頂短跨邊；根據設計要求定出吊桿的吊點坐標位置；主龍骨端部吊點離墻邊不應大于300mm；主龍骨安裝完成應作整體校正其位置和標高，并應在跨中按規定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這二個方面要作為重要的環節加強檢查、控制。

    大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監理過程中，一定要要求承包單位根據吊燈的實際情況設吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局部加固。

    ③涂飾工程

    a對膩子施工質量的控制：刮膩子一般為三遍，第一遍膩子應要求承包單位最好不加入熟膠粉(加熟膠粉的目的是為了降低強度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質量好)，強度一定要達到要求。因此監理人員最好能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩子的打磨難易程度，如發現打磨時粉末較多應檢查膩子配比，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，若加入熟膠粉會出現氣泡、起皮，出現此現象必須鏟除返工。第二遍膩子可適當加入熟膠粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩子層不宜過厚，應薄而均勻。

    b監理檢查油漆的質量宜在燈光下進行，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應不顯現，